【原创】 | 融资租赁的账务处理！

融资租赁作为一种金融工具，是指在一定期限内，出租人根据承租人的要求购买特定资产，并将其租赁给承租人使用，承租人在租赁期结束后可以选择支付一定费用购买该资产的所有权。融资租赁在我国经济发展中发挥着重要作用，帮助企业解决资金短缺问题，促进产业升级和技术进步。

融资租赁可以分为直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种类型。

1. 直接租赁：出租人根据承租人的要求购买资产，并将其租赁给承租人使用。

2. 售后回租：承租人将其自有资产出售给出租人，然后以租赁方式租回使用。

3. 杠杆租赁：出租人利用借款购买资产，然后将资产租赁给承租人，租赁期满后，承租人可以选择购买资产所有权。

融资租赁的账务处理应遵循以下原则：

1. 确认租赁资产：租赁期开始时，承租人应将租赁资产确认为固定资产，并按照资产的公允价值计量。

2. 确认租赁负债：租赁期开始时，承租人应确认租赁负债，并按照负债的公允价值计量。

3. 分摊租赁费用：租赁期间，承租人应将租赁费用分摊到每个会计期间，计入当期损益。

4. 计提折旧：租赁期间，承租人应对租赁资产计提折旧。

5. 处理租赁期满后的资产：租赁期满后，根据租赁合同约定，处理租赁资产的所有权。

1. 确认租赁资产：租赁期开始时，承租人应根据资产的公允价值，借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”或“应付账款”等科目。

2. 确认租赁负债：租赁期开始时，承租人应根据负债的公允价值，借记“租赁负债”科目，贷记“银行存款”或“应付账款”等科目。

3.差额计“租赁负债——未确认融资费用”科目。

1. 分摊租赁费用：租赁期间，承租人应将租赁费用分摊到每个会计期间。借记“财务费用”科目，贷记“租赁负债”科目。

2. 计提折旧：租赁期间，承租人应对租赁资产计提折旧。借记“折旧费用”科目，贷记“累计折旧”科目。

3. 处理租赁期满后的资产：租赁期满后，根据租赁合同约定，处理租赁资产的所有权。借记“固定资产清理”科目，贷记“固定资产”科目。

1. 售后回租：售后回租业务中，承租人将自有资产出售给出租人，然后以租赁方式租回使用。在售后回租业务中，应将资产出售收益确认为递延收益，并在租赁期间分期计入损益。

2. 杠杆租赁：杠杆租赁业务中，出租人利用借款购买资产，然后将资产租赁给承租人。在杠杆租赁业务中，应将借款利息计入租赁费用，并在租赁期间分期计入损益。

3. 租赁合同变更：租赁合同变更时，应根据变更内容调整租赁资产、租赁负债和租赁费用的金额。